W ciągu 3 kwartałów 2022 r. sfinalizowano 140 transakcji fuzji i przejęć data center o łącznej wartości 30 mld dol. Uzgodnione są już kontrakty opiewające na kolejne 17 mld dol., z których większość ma zostać zamknięta przed końcem roku.

Dla porównania w 2021 r. Synergy Research odnotowało 216 transakcji o sumarycznej wartości ponad 49 mld dol., co stanowiło już solidny wzrost o 42 proc. w porównaniu z 34 mld dol. w 2020 r. To był rekord.

Private equity kupują prawie 90 proc. data center

Nasilającym się trendem w branży jest napływ środków prywatnych. W latach 2015-2018 nabywcy private equity odpowiadali za 42 proc. kwot wydanych na przejęcia data center. W latach 2019-2021 ten udział wzrósł do 65 proc., a w kw. I-III 2022 r. sięgnął już 88 proc.

Największe transakcje w historii branży

Za wysoki wynik w br. odpowiadają również megaprzejęcia – największe w tym roku (oraz w historii branży) to zakup CyrusOne za 15 mld dol. przez KKR i Global Investment Partners oraz oczekująca na finalizację akwizycja Switcha przez DigitalBridge za 11 mld dol. Tymczasem w 2021 r. rekordowe wydatki to ok. 10 mld dol. na jeden kontrakt.

Oprócz megatransakcji kupują m.in. Equinix, Digital Realty, EQT, DigitalBridge/Vantage, CyrusOne, GDS, GI Partners, Keppel, Macquarie, Mapletree i NTT.

Data center potrzebują funduszy

Jak zauważają analitycy, następuje „nieubłagany wzrost popytu na pojemność centrów danych”, napędzany przez coraz większy rynek chmury, ekspansję operatorów hiperskalowych i rozwój usług cyfrowych dla konsumentów i firm.

„To świetna wiadomość dla operatorów centrów danych, ale problem polega na tym, że nawet najwięksi z nich nie mogą już bezpośrednio finansować wymaganego wzrostu, więc coraz częściej zwracają się do inwestorów zewnętrznych lub zbywają aktywa niestrategiczne. Jednocześnie dynamicznie rozwijający się ekosystem centrów danych jest jak magnes, który przyciąga uwagę bogatych w gotówkę firm private equity, poszukujących atrakcyjnych, długoterminowych instrumentów inwestycyjnych. Nie widać końca boomu fuzji i przejęć centrów danych” – komentuje John Dinsdale, główny analityk Synergy Research.